%20 ile hesap yaparken: Yangın merdiveni, yangın güvenlik holü, baca (şaft) ve asansör %20’ye (Taks’a) değildi. %25 ile hesap yaparken: Kat holü, baca ve asansör %25’e (Taks’a) dâhil değil. %20 ile hesap yaparken: Merdiven, kat holü ve balkon %20’ye dâhil alan olarak geçiyordu. %25 ile hesap yaparken: Balkon, merdiven, yangın merdiveni, yangın merdiveni güvenlik holü %25’e dâhil alan olarak geçiyor. Yani üstte yaptığımız binayı %25 ile hesaplayacak olursak; Öncelikle %25’e dâhil olmayan alanları düşelim; Kat holü: 17 m² Baca: 5 m² Asansör: 8 m² Toplam: 30 m² %25 kullanma hakkı = 400*0,25=100 m² Aşağıda yazdığım %25’e dahil alanlar toplamı max 100 olabilir. O yüzden balkon da 76 m² çıkıyor. %25’e dâhil alanlar ise: Merdiven: 6 m² Yangın merdiveni: 12 m² Yangın güvenlik holü: 6 m² Balkon: 76 m² Toplam:100 m² Şimdi kat emsalini hesaplayalım: (brüt alan-%25’e girmeyen alan-%25’e dâhil alan) = (400-30-100)=270 m² Yani bizim 400 m² brüt katımız var ama emsal alanımız 270 m². PROF emsal.
Bu da ilginizi çekebilir: Www.diyanet ruya tabirleriveya dolara faiz veren bankalar
Online casino with bitcoin, Betboo - mobil slotlar
Bu alanı terk etmeden ruhsat alamıyoruz. Terk ettiğimiz alanlardan sonra 1470 m² kaldığını varsayalım ve devam edelim. İmar durumundaki KAKS kısmına bakıldığında 2,07 olduğu görülür. Yani yapılacak inşaat alanı = 1470*2,07= 3042,9 m² Tip imar yönetmeliğinde şöyle bir madde var: “Bulunduğu katın emsale dahil alanının toplam %20’sini geçmemek koşuluyla; sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar, açık çıkmalar ile kat bahçe ve terasları, kış bahçeleri, iç bahçeler, tesisat alanı, yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri, kat holleri, asansör önü sahanlıkları, kat ve ara sahanlıkları dahil açık veya kapalı merdivenler emsale dahil edilmez.” Yani diyor ki balkonları, kat bahçelerini, yangın koridorunu, bina hollerini, sahanlıklar, merdivenler emsale dahil değildir ve bu alanlar maksimum (3042,9*0,20) m² kadar olabilir. Bir de TAKS’a dâhil edilmeyen alanlar var: “Trafolar, yangın merdivenleri veya müstakil yangın merdiveni olmayan yapılarda yangın merdiveni olarak kullanılan bina merdivenlerinden biri, temele kadar inen toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, şaft bacaları taban alanına dahil edilmez.” Yani işler okulda öğretildiği gibi 1000m² arsamız varsa, kaks’da 2 ise 2000m² inşaat yapılır şeklinde olmuyor. Neyse, şimdi binayı maksimum ne kadarlık bir alana kurabiliyoruz ona bakalım. Bizi sınırlayan 2 şey var: 1. Little creek casino resort.
Ayrıca alt yapı bakımından sitenin Betconstruct tercihi de oldukça önemli bir güven avantajıdır. 💰 50₺ Deneme Bonusuyla BEDAVA Bahis Yap! 🔥 Sitemizdeki ”Canlı” başlığından veya Ultrabet TV sitemizden maçları kesintisiz ve HD canlı izle. Vdcasino canlı bahis sitesi içerisinde farklı oyun çeşitleri ve yüksek oranlı bahisler mevcuttur. Her birinden yararlanmanın tek yolu yalnızca üye olmaktır. Üyelik şartlarını tamamladıktan sonra tüm Vdcasino promosyonlarından yararlanabilirsiniz. Türkiye’nin en büyük Jackpot kazançlarını sağlayan ve üst üste kazanç ve çarpan rekoru kıran Vdcasino’da kazanmak hiç olmadığı kadar kolay. Site ana sayfasının en üstünde yer alan güncel telegram linki, telefon numarası ve bir sonraki adres yer almaktadır. VDCASINO İncelemesi. VDCASINO, Türkiye'ye özgü ödeme seçenekleri ile kullanıcılarına kolaylık sağlamaktadır. Online casino with bitcoin.TAKS ve KAKS (Emsal) nedir? Nasıl hesaplanır? Gayrimenkul alanında kullanılan bir çok farklı terim mevcut. TASK VE KAKS’ da bunlardan ikisi. Hesaplama Prison Break. DEVA Partisi Genel Başkanı Ali Babacan, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde (TBMM) partisinin haftalık hesaplama gündem değerlendirme toplantısında konuştu.
Makaleyi okudunuz "emsal hesaplama"
Makale etiketleri: Divine fortune online casino,21 ocak galatasaray maçı